TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Mỹ Trung Urban New City thuộc khu đô thị Nam Cường Grand Way, một dự án khu đô thị hạng sang, tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố Nam Định, do Tập đoàn Nam Cường, một trong những đơn vị đầu tư bất động sản danh tiếng nhất Việt Nam, làm chủ đầu tư. Dự án này tích hợp các yếu tố vượt trội, nhằm tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và sang trọng, thỏa mãn những đòi hỏi khắt khe của giới thượng lưu.

• ❖ Tên dự án: Khu đô thị Mỹ Trung
  ❖ Vị trí: Quốc lộ 10, P.Lộc Hà, TP Nam Định
  ❖ Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Nam Cường
  ❖ Quy mô: 206 ha
  ❖ Loại hình Bất Động Sản:
  – Liền kề: Diện tích 60-90 m2
  – Biệt thự:
  • Biệt thự đơn lập: 300 m2
  • Biệt thự song lập: 200-300 m2
  ❖ Các khu chức năng chính: Khu đô thị ở – Trung tâm thương
  mại dịch vụ – Công viên cây xanh, tiện ích.
  ❖ Số lượng sản phẩm còn: Phân khu A: 2.091 căn liền kề và
  biệt thự
  ❖ Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
  ❖ Định hướng phát triển:
• Trở thành một KĐT sầm uất, văn minh, giàu văn hóa
  cộng đồng.
• Phát triển bền vững cộng đồng dân cư;
• Cân bằng hài hòa giữa Thiên nhiên – Con người – Sự
  phát triển toàn diện cho mọi thế hệ
•  Diện tích tổng thể: 205,6 hecta, được phân chia thành 3 khu vực riêng biệt A, B và C.
•  Địa điểm: Tọa lạc tại phường Lộc Hạ, thành phố Nam Định.
•  Danh mục sản phẩm: Bao gồm đất nền nhà liền kề, đất nền biệt thự và khu căn hộ cao tầng.
• Các tiện ích dự kiến: Bệnh viện đa khoa cấp tỉnh, trung tâm thương mại, hệ thống công viên cây xanh và các tiện ích khác.
• Cơ sở pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được cấp riêng cho từng lô.

Dự án Mỹ Trung Urban New City được triển khai tại vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 10, thuộc phường Lộc Hạ, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định. Với lợi thế tọa lạc ngay trung tâm thành phố Nam Định, đồng thời tiếp giáp với Quốc lộ 10 (hướng Thái Bình, Hải Phòng) và Quốc lộ 21 (hướng Hà Nội), Grand Way sở hữu một vị trí vô cùng thuận lợi cho sự phát triển. Khu đô thị này đóng vai trò quan trọng trong quá trình nâng cấp và phát triển thành phố Nam Định lên đô thị loại 1.

Dự án Mỹ Trung Urban New City thuộc khu đô thị Nam Cường Grand Way có vị trí tiếp giáp thuận lợi với các trục giao thông chính, tạo điều kiện kết nối dễ dàng đến các tỉnh thành lân cận:

• Quốc lộ 10: Được biết đến là tuyến đường huyết mạch liên kết các tỉnh ven biển Bắc Bộ, chiều dài tổng cộng 212 km, Quốc lộ 10 đi qua địa phận 7 tỉnh và thành phố, bao gồm Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa.
• Quốc lộ 21: Tuyến đường này đi qua các khu vực trù phú thuộc Hà Nội, tỉnh Hà Tây (cũ), Hà Nam và Nam Định, vùng đất vốn được xem là vựa lúa của đồng bằng sông Hồng.

Mỹ Trung Urban New City sở hữu vị trí đắc địa tại vành đai 1, tuyến giao thông huyết mạch liên kết cầu Tân Đệ, Quốc lộ 10 và cầu Tân Phong. Sau khi huyện Mỹ Lộc sáp nhập vào thành phố, khu vực này được đánh giá là trung tâm phát triển đô thị mới, nâng tổng diện tích lên 120,9km² và quy mô dân số đạt trên 364.000 người.

Từ vị trí dự án Mỹ Trung Urban New City , cư dân có thể tiếp cận thuận lợi các tiện ích trọng yếu của thành phố, bao gồm:

• Các cơ quan hành chính đầu não của tỉnh Nam Định.
• Mạng lưới bệnh viện quy mô lớn: Bệnh viện Đa khoa tỉnh, Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Mắt,…
• Hệ thống các trường học chất lượng hàng đầu: Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Điều dưỡng,…
• Các công trình văn hóa và thể thao quan trọng: Sân vận động Thiên Trường, Cung Thể thao Nam Định,…

Nhờ lợi thế về vị trí, Nam Cường Grand Way không chỉ mang đến khả năng kết nối giao thông vượt trội mà còn hứa hẹn một cuộc sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tương lai.

• Trung tâm thương mại: Nơi mua sắm hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu tiêu dùng và giải trí.
• Công viên cây xanh: Không gian xanh mát, là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động thể thao và thư giãn.
• Bệnh viện đa khoa 700 giường: Đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cư dânsinh sống tại dự án.
• Khu vui chơi giải trí: Phù hợp với mọi lứa tuổi, từ trẻ nhỏ đến người lớn.
• Hệ thống trường học liên cấp: Cung cấp môi trường giáo dục tiên tiến, thuận lợi cho các gia đình trẻ.
• Phố đi bộ và hồ sinh thái: Tạo điểm nhấn cảnh quan độc đáo và một không gian thư giãn lý tưởng.

Hệ thống tiện ích được quy hoạch một cách bài bản và đồng bộ, cho phép cư dân tận hưởng trọn vẹn một cuộc sống xanh, an lành và tiện nghi ngay trong khuôn viên khu đô thị.

Trên diện tích 191,5 héc ta, Dự án Mỹ Trung Urban New City được xây dựng với nhiều loại hình bất động sản khác nhau trên các lô đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, bao gồm đất ở liền kề, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội và đất thương mại dịch vụ tổng hợp.

Dự án được thiết kế theo quy hoạch bài bản, hiện đại, với hệ thống giao thông nội khu được bố trí khoa học, rộng mở, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực dân cư xung quanh.

Nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc cảnh quan, tính đồng nhất trong thiết kế mặt tiền của các dãy nhà phố, liền kề và các khu biệt thự vườn sang trọng, dự án kỳ vọng sẽ kiến tạo một môi trường sống lý tưởng, trở thành điểm đến an cư mơ ước cho cộng đồng dân cư tại Nam Định.

• Cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm các thành phần chủ yếu sau:
• Đa dạng các loại hình nhà ở cao tầng và thấp tầng.
• Bệnh viện đa khoa với quy mô 700 giường.
• Các khu phức hợp và trung tâm thương mại.
• Hệ thống công viên cây xanh và các khu giải trí phong phú, phân bố đều khắp dự án.
• Khu vực dịch vụ công cộng, hành chính và thương mại.

Để đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện nghi và hiện đại, chủ đầu tư đặc biệt ưu tiên phát triển khu đô thị với nhiều lựa chọn nhà ở khác nhau, từ các tòa nhà cao tầng đến các khu dân cư thấp tầng.

Mỹ Trung Urban New City được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đậm nét Âu Châu. Thiết kế tổng thể tuân thủ hình khối đồng nhất, tạo nên sự uy nghi cho toàn bộ khu phố. Các chi tiết phào chỉ được bố trí một cách tinh tế, điểm xuyết những nét đặc trưng, mang lại vẻ đẹp vượt thời gian và đẳng cấp cho dự án.

Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, thỏa mãn nhu cầu an cư lạc nghiệp và đầu tư của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau:

• Nhà liền kề: Với diện tích từ 50 đến 90 m², mặt tiền rộng từ 5 đến 6m, chiều cao từ 4 đến 5 tầng, loại hình nhà ở này rất lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những người có nhu cầu kinh doanh nhà phố thương mại.
• Biệt thự song lập: Diện tích dao động từ 200 đến 300 m², sở hữu mặt tiền rộng rãi, cao 3 tầng, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích tiêu chuẩn 300 m², mặt tiền trải dài từ 10 đến 20m, dành riêng cho những chủ nhân trân trọng không gian sống sang trọng và biệt lập.

Tất cả các sản phẩm đều được bàn giao ở dạng xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, kiến tạo nên một khu đô thị mang đậm dấu ấn kiến trúc tân cổ điển Pháp, vừa thẩm mỹ, hiện đại vừa có tính nhất quán. Không gian xanh được đặc biệt quan tâm, thể hiện qua các công viên cây xanh, hồ điều hòa và đường đi bộ, góp phần tạo nên một môi trường sống sinh thái, trong lành và bền vững

Liền kề KĐT Mỹ Trung 

Sở hữu lâu dài bất động sản nhà phố mặt tiền tại KĐT Mỹ Trung Urban New City , Nam Định, với thiết kế hiện đại và chiều rộng mặt tiền lý tưởng lên đến 5m, vị trí đắc địa trên trục đường chính kết nối các xã với mật độ giao thông lớn, mang lại lợi thế vượt trội cho chủ sở hữu trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh, trưng bày và giới thiệu sản phẩm tại tầng trệt và tầng một. Các tầng hai và ba được bố trí công năng linh hoạt, tối ưu hóa không gian sinh hoạt gia đình, đem đến trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp.

Các lô đất được phân bổ dọc theo các tuyến đường quy hoạch, có diện tích dao động từ 50 đến 90 mét vuông, với lợi thế về chiều rộng tại các vị trí giao lộ. Để đảm bảo sự hài hòa về kiến trúc và thuận tiện cho công tác quản lý đô thị, chiều cao xây dựng được quy định trong khoảng từ tối thiểu 2 tầng đến tối đa 5 tầng.

Biệt thự thuộc Khu Đô Thị Mỹ Trung, Nam Định

Dự án biệt thự Mỹ Trung Urban New City , Nam Định ra đời nhằm mục đích thiết lập một không gian cư trú chan hòa với thiên nhiên, yên tĩnh, đồng thời thúc đẩy môi trường kinh doanh phát triển lâu dài, bền vững, bằng cách đáp ứng trọn vẹn các chuẩn mực sống hiện đại. Nơi đây hứa hẹn mang đến sự chăm sóc toàn diện về sức khỏe cho cư dân, đồng thời tạo điều kiện tối ưu cho sự thịnh vượng kinh tế gia đình và không ngừng cải thiện chất lượng sống.

Các căn biệt thự tại Mỹ Trung, Nam Định nổi bật với quy mô rộng lớn và thiết kế tỉ mỉ, thanh lịch, hướng tới nhóm khách hàng thượng lưu như các nhà quản lý cấp cao, giám đốc điều hành doanh nghiệp trong khu vực.

• Biệt thự đơn lập: 300 m2
• Biệt thự song lập: Dải diện tích từ 200 đến 300 m2